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2011 kauften Brandy Shuman und ihr Mann ein Stadthaus in einer Toll Brothers-Gemeinde in Chatsworth, Kalifornien. Sie liebten ihr Haus, verkauften es aber 2015, als sie beschlossen, nach Denver, Colorado zu ziehen. Doch als der Bau begann, begannen sie sich Sorgen zu machen. “Als wir in den Papierkram gingen, um das Los zu halten, wussten wir, dass die Größe auf der kleineren Seite sein würde. Aber bis sie physisch gesehen haben, dass es Gestalt annimmt, war es schwer vorstellbar, wie winzig es tatsächlich war. Vergleicht man das Los mit der Größe des Hauses, befürchteten wir, dass der Hinterhof nie das Licht des Tages sehen würde (angesichts der Richtung, in der das Los gesichtert) noch könnten wir einen schönen Baum in den Rücken pflanzen, ohne dass er schließlich Probleme mit den Zaunlinien und so her beidert.” Es kommt also auf die Grundlagen an. Wenn Sie ein Modellhaus in Betracht ziehen, stellen Sie sich diese Fragen: Funktioniert dieser Grundriss wirklich? Spart ich erheblich Geld, wenn ich kein Upgrade durchführen muss? Die Garantieuhr hat bereits begonnen: Neue Häuser werden mit einer standardmäßigen 10-Jahres-Garantie des Bauherrn geliefert. Aber da es ein Modellhaus schon seit ein paar Monaten oder sogar Jahren gibt, wird diese Zeit von Ihrer Garantieabdeckung abgezogen. Außerdem haben die meisten Geräte eine einjährige Garantie, die möglicherweise bereits abgelaufen ist, wenn das Modell zum Verkauf angeboten wird. Das Gewicht enden die Vor- und Nachteile des Kaufs eines Modellhauses ist eine Frage der Präferenz. Einige Leute schöpfen Modellhäuser zu einem günstigen Preis und leben glücklich danach. Wenn Sie über die potenziellen Standortprobleme oder die Tatsache, dass Sie ein gebrauchtes neues Haus kaufen, schauen können, dann könnten Sie auch diesen Traum erleben.

Verlust des neuen Hausrabatts: In der Regel bringt ein neues Haus einen Rabatt auf Ihren Hausbesitzerversicherungssatz für die ersten fünf Jahre nach dem Bau. Kaufen Sie ein Modell, das 2 Jahre alt ist, und Sie schneiden in einige süße RabattZeit. Das Modellhaus ist in der Regel das Flaggschiff der Entwicklung eines jeden Bauherrn. Es ist das erste Haus, das sie bauen, und das, das sie nutzen, um zukünftige Hausbesitzer dazu zu verleiten, in ihr neues Bauprojekt einzukaufen. Wenn Sie jemals ein Modell nach Hause gegangen sind, waren Sie wahrscheinlich von diesen prototypischen Häusern begeistert. Das liegt daran, dass ein Modellhaus gebaut wurde, um zu beeindrucken. Sie sind mit den besten Eigenschaften und Annehmlichkeiten gestapelt. Bauherren kümmern sich mit diesem Kronjuwel immer ein wenig um ein wenig. Und seien Sie sicher, nicht vollständig von diesen uber-coolen Funktionen, die wir Ihnen erzählt haben, umworben zu werden. Bauherren neigen dazu, auf die Upgrades in einem Modellhaus als Grund zu verweisen, mehr zu verlangen, sagt Albion. Als ihre Jagd begann, erkannte das Paar, dass es andere Entscheidungen zu treffen gab. LeWinter erklärte: “Als wir begannen, Häuser zu betrachten, wussten wir, dass einige der älteren Häuser wirklich aktualisiert werden mussten, insbesondere die Küchen.

Etwas über ein brandneues Haus war sehr ansprechend.” “Der Bauherr hat möglicherweise das Modell eilig gebaut, damit potenzielle Verbraucher einen Eindruck davon bekommen, wie die Häuser aussehen würden”, sagt er. “Also von der kosmetischen Seite, alles kann großartig erscheinen; aber hinter den Mauern, es könnte nicht so gesund oder eine so hohe Qualität wie andere Häuser in der Gegend sein.” Die Shumans mieteten auf der Suche nach einem neuen Zuhause und wurden aufgeregt, als eine neue Community von einem großen Entwickler anfing zu steigen. Sie erzählte mir: “Wir besichtigten die Modellhäuser und verliebten uns absolut in einen Grundriss.